Dự án Thanh Hà Cienco 5 là một dự án sinh thái, nằm ở vị trí đang phát triển mạnh của quận Hà Đông, đây là dự án chung cư, đất nền được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón. Nhìn lại vụ bán khống đất nền của công ty 1-5 đây là bài học của nhà đầu tư và khách mua bất động sản.
Theo đó, tháng 4 năm 2010 Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ 1/5 tuy không có quyền phân phối dự án nhà đất, nhưng đã tự nhận là nhà đầu tư thứ cấp của Cienco 5, đồng thời mở bán trên 400 lô đất, các hợp đồng mua bán đã được ký kết thông qua 5 đại lý đầu mối phân phối, thu về gần 800 tỷ đồng. Một khách hàng ký hợp đồng mua đất (giao vốn) với Công ty 1/5 cho hay, chị đã nộp 30% giá trị hợp đồng tương đương với số tiền 929 triệu đồng. Hợp đồng ký kết ngày 15/4/2010 ghi rõ, giá bán 13 triệu đồng mỗi m2, tuy nhiên, giao dịch thực tế lại lên đến 19 triệu đồng. Trên thực tế công ty 1/5 không là đơn vị đầu tư thứ cấp của Cienco 5. Ngày 19/4/2010, hàng trăm khách hàng đã kéo đến công ty 1/5 để đòi lại số tiền đã góp với công ty.
Vụ việc này bắt đầu từ việc công ty Cienco 5 ký kết vay vốn với công ty 1/5 tuy nhiên công ty 1/5 chưa chuyển tiền cho Cienco 5, cũng như Cienco 5 chưa ký kết hợp đồng. “Theo hợp đồng vay vốn được ký kết ngày 19/1/2010, Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) vay Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ 1/5 số tiền 200 tỷ đồng. Theo đó, bên Công ty 1/5 sẽ có quyền ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào Khu đô thị Thanh Hà A do Cienco 5 Land làm chủ đầu tư”. Ngày 1/2/2010, Tổng giám đốc Cienco 5 Land, Phan Văn Mạnh đã có văn bản chấm dứt hợp đồng vay vốn trên do đến thời điểm bàn giao, Công ty 1/5 không thực hiện đúng cam kết cho vay tiền. Phiếu thu tiền mặt hợp đồng giao vốn với khách hàng được ký ngày 15/4/2010 của Công ty 1/5 khi đã chấm dứt quyền hợp tác đầu tư với Cienco 5.
 |
| Ảnh minh họa: Chung cư Thanh Hà Cienco 5 |
Không còn là nhà đầu tư thứ cấp của Cienco 5 kể từ ngày 1/2/2010, nhưng Công ty 1/5 đã ký kết hợp đồng bán đất cho khách hàng để thu hàng trăm tỷ đồng. Công ty 1/5 đã sử dụng tiền của khách để đầu tư sang dự án khác và không có khả năng trả lại, gây thiệt hại rất lớn cho khách hàng.
Vì vậy để tránh rủi ro trong mua bán đất, chung cư Thanh Hà Cienco 5, khách hàng cần đến sàn giao dịch của Cienco 5, nay là sàn Mường Thanh-Thanh Hà Cienco 5, trước khi mua bán.
Dự án Thanh Hà Cienco 5 gồm 2 dự án thành phần tọa lạc trên phường Kiến Hưng, xã Phú Lương, và xã Cự Khê quận Hà Đông, do Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 làm chủ đầu tư. Tháng 4 năm 2016 tập đoàn Mường Thanh đã mua lại doanh nghiệp Cienco 5 Land, hiện nay tập đoàn Mường Thanh là đơn vị kiểm soát dự án. Do có tiềm lực kinh tế mạnh, từ khi Mường Thanh tiếp quản dự án đã được triển khai nhanh chóng và gây sốt thị trường Hà Nội
Tham khảo: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/ban-khong-du-an-nha-dat-thanh-ha-2704815.html
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét